近期，部分城市土地市场格外火热。就在“五一”假期的前一天（4月30日），南京、绍兴、佛山、扬州4城土拍大戏同日上演，多宗地块经过超百轮竞价才成交，溢价率最高近90%。来自研究机构的统计数据显示，4月土地市场量价齐升，高溢价地块频现，“地王”再现。接受证券时报记者采访的业内专家认为，目前一些地方土地市场确实出现了“地王”情况，个别区域的土地市场热度会有所上升，但是过热的情况出现概率不太大，不过也要引...
伴随着疫情的稳定，4月房地产市场持续复苏，克而瑞地产研究院公布的数据显示，4月一线城市中上海、深圳的豪宅项目大卖，高端客群购买力依旧强劲，二三线城市因疫情压抑的购房需求集中释放，成交量明显回升。二手房市场如是，部分城市如南京、杭州成交同、环比齐增，市场快速升温。沪深杭等新房高端住宅现“小阳春”伴随着供应稳步放量，4月楼市成交随之也显著回升。克而瑞数据显示，28个重点城市整体成交面积2383万平方米...
暂停了一个季度的购房需求开始进入集中释放期。 2020年，一场突如其来的疫情让众多行业按下了“暂停键”，房地产行业也不例外。空荡的销售处，被挡在社区门外的二手房中介，种种场景历历在目。 随着疫情防控形势的好转，楼市开始回暖。从北京、上海、广州三个地区“五一”小长假期间的市场表现来看，为了抓住上半年仅剩的两个月，开发商的促销政策已经开始，部分热点项目售楼处的接待量恢复至疫前水平，甚至重现“一带多...
土地依然是最重要的资源。 5月1日，中国指数研究院发布《2020年1至4月全国房地产企业拿地排行榜》，经历前3月低潮后，房企4月开始积极补仓，除了为抢回失去的3个月，更为弯道超车加油。 不过，中国房地产报（微信ID：china-crb）记者发现，今年前4个月房企拿地金额和面积较去年都有所收缩，花钱不如去年阔绰。不变的是，房企依旧保持倚重中西部拿地策略，成都、西安等中西部城市土地依旧抢手，去年表...
受“黑天鹅”疫情影响，2020年楼市小阳春失约，市场下行之际，大批房企只能交出一张业绩下降的成绩单。 近日，克而瑞最新数据显示，百强房企一季度的销售业绩规模较去年同期同比下降近20.8%。即使是逐渐回暖的3月，同比下降幅度也达到17.1%。 时代周报记者采访多位营销人士发现，今年一季度，房地产市场整体呈现“V”字型走势。1月市场出现小幅下滑后，2月降至冰点，3月中旬以后市场开始复苏，但尚未恢复...
随着4月过去，A股上市房企发布2019年年度报告的指定动作步入尾声。在回顾过去一年的业绩时，规模、营收、利润、负债等关键指标无疑最受关注。 但在这些常见指标之外，存货跌价准备一栏的数据也是一张“晴雨表”。所谓的存货跌价准备，是指在中期期末或年度终了，如由于存货遭受毁损、全部或部分陈旧过时或销售价格低于成本等原因，使存货成本不可以收回的部分，应按单个存货项目的成本高于其可变现净值的差额提取，并计入...
总地价110亿元、楼板价14.3万元/平方米，开盘均价13万元/平方米，上海“地王之王”从来都不缺话题性。 4月30日中午12点，备受关注的上海中兴路一号正式开始认筹。 4年前，上海静安区中兴社区（原闸北）N070202单元332-01-A、333-01-A地块推出，净用地面积约3.1万平方米、容积率3.5、计容积率建筑面积约11万平方米，起拍价46亿元，吸引了18家企业前来竞拍。 要知道，...
5月5日，李友再次以近20000步占领了100多个好友的微信运动封面。“给你看我的微信步数，这两周基本都在10000步以上，5月2日那天走了快30000步。”北京的二手房中介销售李友，翻开微信运动页面，高走的折线再次从侧面证明休息了近两个月的他，又进入了忙碌的带看生活。 2020年，一场突如其来的疫情让众多行业按下了“暂停键”，房地产行业也不例外。空荡的销售处，被挡在社区门外的二手房中介，种种场...
据北京日报报道，5月6日起北京适龄儿童将开始采集小学入学信息。今年“幼升小”，除近几年一直明确的过道房、车库房、空挂户等均不得作为入学条件外，城六区更是通过明确“六年一学位”，实施“多校划片”等措施，为“学区房”降温。此外，北京通过集团化办学和学区制改革等方式，扩大优质教育资源覆盖面。 北京率先实施“多校划片” 据悉，北京西城区今年首次将“六年一学位”写进入学政策：自2020年起，该区将对适龄...
“房住不炒”，楼市预期更清晰 楼市的起伏，不仅反映经济运行，也牵动着普通居民的心。中国人民银行近日发布的《一季度金融机构贷款投向统计报告》显示，截至2020 年一季度末，人民币房地产贷款余额46.16万亿元，同比增长13.9%，增速比上年末低0.9个百分点，连续20个月回落。 专家分析，房地产贷款增速稳步回落，意味着住房需求更加偏向于居住主导，这有利于降低房地产金融风险，促进楼市平稳健康发展...
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